リフォーム価格風呂

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住宅メーカー

ユニバーサルフレーム・システム積水ハウス（鉄骨系住宅）、ハイパーフレーム構造旭化成ヘーベルハウス（ALCコンクリート住宅）、トリプルコンバインド・システム＋プレッセットウォールシステム大和ハウス（鉄骨系住宅）、新木造ボックスシステム東日本ハウス（木造軸組住宅）、新木造ボックスシステム住友林業（木造軸組住宅）、モノコック構造三井ホーム（ツーバイフォー）、モノコック構造ミサワホーム（木質系住宅）

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マンションリニューアル

外壁塗装から間取りの変更までマンションの修繕・リフォームはJAへご相談ください。まずはマンションの自主点検をしましょう、症状、外壁にひび割れがある、外壁が汚れている、外装タイルが割れている、雨漏りがある、老朽化で空室が目立つ

建物の老朽度、耐震性、防災性能、設備性能等について総合的に評価します。
構造診断、安全機能診断、老朽度診断、内外装診断、設備診断、老朽度診断、機能診断、安全機能診断（防災・耐震）

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細かい打合せをしていないのに契約をすることに不安を感じている方へ

一般の建築メーカー等と施主が請負契約を締結する場合、仕様・図面がある程度決まった段階で仮契約を締結し同時に手付金の支払いをしなければなりません。手付金の額面は100万円から建築費の一割が相場のようです。手付金を支払った後に施主の都合で契約解除をする場合、手付金はその性格上返還されない場合もあります。

JAグループではメーカー決定時に確認申請依頼書に署名捺印を頂きます。この場合は手付金等は必要ありません。また、工事費用についても工事が着工してからのご請求となります。

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贈与税、配偶者控除の特例

婚姻期間２０年以上の夫婦の間で居住用不動産の贈与が行われ、一定の条件に当てはまる場合には贈与税の配偶者控除が受けられます。この場合の居住用不動産は、贈与を受けた夫や妻が住むための国内の家屋又はその家屋の敷地であることが条件です。居住用家屋の敷地には借地権も含まれます。なお、居住用家屋とその敷地は一括して贈与を受ける必要はありません。したがって、居住用家屋だけや居住用家屋の敷地だけの贈与を受けることができます。この居住用家屋の敷地だけの贈与を受けるときには、その家屋の所有者が次の二つのいずれかの条件に当てはまることが必要です。

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リフォーム業者選びのコツは？

リフォーム業者の中には飛び込み営業で強引に契約をせかせる悪質な業者も少なくありません。トラブルを未然に防ぐために業者選びは大切です。

チェックポイントは、

1.建設業登録や設計事務所登録の有無を確認しましょう。
2.直近のリフォーム事例や施工途中の現場があればのぞいてみましょう。できたら評判を聞いてみるといいでしょう。
3.リフォーム業者の事務所を訪問してみましょう。整理整頓され、対応のいい会社かチェックしましょう。
　どの業者を選ぶかはなかなか難しいものです。まずはＪＡにご相談ください。工事内容にふさわしい優良業者を選定します。

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