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リフォームはどうして割高になるのか？
リフォームの工事費は坪いくらという単純な計算ができません。予算が建てにくいため割高な感じがするのは事実です。リフォームだから必要になる費用もあります。1.リフォームしない部分を、汚したり傷つけないようにするための養生費用。
2.残す部分とリフォームする部分をつなげるための取り合い部分の補修費用。
3.規模が小さい割りに、多職種の職人さんが必要になる人件費。
4.壊さないと分からない、見えない部分の修理費。
また、リフォームではお金のかかる水回りの工事が多く、坪単価で考えるとどうしても割高になるのは仕方ありません。
しかし、建て替えなら必要になる仮住まいや引越しの費用がかからないので、リフォームが一概に割高とは言えません。
消費者契約法
行政が事業者を罰する法律ではありません。消費者が事業者に契約を取り消したいと言わなければなりません。
契約を取り消したいと思ったときは騙されたと気付いたときから6ヶ月以内に事業者にその意思を伝えなければなりませんので、早めに対応しましょう。
・ 単に「説明がなかった」ということでは取消はできません。
疑問な点はあいまいにせず、事業者の方に確かめましょう。
なお、実際に取消を行うには、内容証明郵便、配達証明郵便を使いましょう。
・ 契約と直接関係ない事項で事業者側に問題があっても契約が取り消せません。
美味い話には裏があるので気をつけましょう。
・ トラブルが起きた時、次の点が大変重要になります。
いろいろなメーカーの比較が難しいと感じている方へ
一概に家といっても外観、間取りはもちろんのこと屋根が瓦かカラーベストか、断熱材の厚み、柱の太さの違い等千差万別です。３０坪２０００万円のメーカーの家と３０坪２５００万円のメーカーの家、建物の大きさと金額だけを比較すると前者の方がお得ですが、建物の仕様を細かく比較し、同じ仕様のレベルにすると金額がほぼ同じになることや逆転することもあります。とはいっても、大雑把な部分はともかく細かい部分に関しては素人の方では比較することが難しいようです。 JAグループでは上記のような不安を取り除くために比較表を作成するなどお手伝いしています。家は一生に何度も建て替えられるものではありません。JAグループでは施主の立場に立って様々なアドバイスをしております。より満足度の高い建物をお約束いたします。
住宅メーカー
ユニバーサルフレーム・システム積水ハウス（鉄骨系住宅）、ハイパーフレーム構造旭化成ヘーベルハウス（ALCコンクリート住宅）、トリプルコンバインド・システム＋プレッセットウォールシステム大和ハウス（鉄骨系住宅）、新木造ボックスシステム東日本ハウス（木造軸組住宅）、新木造ボックスシステム住友林業（木造軸組住宅）、モノコック構造三井ホーム（ツーバイフォー）、モノコック構造ミサワホーム（木質系住宅）
マンションリニューアル
外壁塗装から間取りの変更までマンションの修繕・リフォームはJAへご相談ください。まずはマンションの自主点検をしましょう、症状、外壁にひび割れがある、外壁が汚れている、外装タイルが割れている、雨漏りがある、老朽化で空室が目立つ
建物の老朽度、耐震性、防災性能、設備性能等について総合的に評価します。
構造診断、安全機能診断、老朽度診断、内外装診断、設備診断、老朽度診断、機能診断、安全機能診断（防災・耐震）
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