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細かい打合せをしていないのに契約をすることに不安を感じている方へ
一般の建築メーカー等と施主が請負契約を締結する場合、仕様・図面がある程度決まった段階で仮契約を締結し同時に手付金の支払いをしなければなりません。手付金の額面は100万円から建築費の一割が相場のようです。手付金を支払った後に施主の都合で契約解除をする場合、手付金はその性格上返還されない場合もあります。JAグループではメーカー決定時に確認申請依頼書に署名捺印を頂きます。この場合は手付金等は必要ありません。また、工事費用についても工事が着工してからのご請求となります。
リフォーム業者選びのコツは？
リフォーム業者の中には飛び込み営業で強引に契約をせかせる悪質な業者も少なくありません。トラブルを未然に防ぐために業者選びは大切です。チェックポイントは、
1.建設業登録や設計事務所登録の有無を確認しましょう。
2.直近のリフォーム事例や施工途中の現場があればのぞいてみましょう。できたら評判を聞いてみるといいでしょう。
3.リフォーム業者の事務所を訪問してみましょう。整理整頓され、対応のいい会社かチェックしましょう。
どの業者を選ぶかはなかなか難しいものです。まずはＪＡにご相談ください。工事内容にふさわしい優良業者を選定します。
塗装工事
環境にやさしい超低汚染性を実現した、高耐候性塗料なので安全・安心です。施工技術・工法の統一、塗装工事は施工の技術で変わります。工法の統一と技術研修にもとづき、確かな施工を実施します。
■外壁（モルタル）ヒビワレ、浮き、ハガレ、汚れ、カビ、藻、■トタン屋根、サビ、ハガレ、変退色■浴槽壁、カビ、汚れ、ハガレ■コンクリート床、ハガレ、ワレ、粉化■門扉、手すり、サッシ、シャッター、サビ、ハガレ、変退色■屋根（カラーベスト、セメント瓦）、変退色、つやびけ、ワレ、ハガレ■室内壁、汚れ、ハガレ、カビ■コンクリート、ブロック塀、汚れ、ヒビワレ、カビ、藻■木製床、汚れ、ハガレ■木製ドア、雨戸、戸袋、変退色、くされ、汚れ、ハガレ
推薦塗料
塗装工事の塗料について外壁の塗装仕様を決定するにあたり、昨今の住宅事情を踏まえた上で次の 2 つのポイントが重要であるといえます。
1.住人および周辺住民に対し塗料臭による不快感を最小限にする。
2.塗料の耐用年数（寿命）、品質（機能）の高い塗料を選定することで、トータルメンテナンスコストを少なくする。
最近よく見受けられる塗装に関するトラブルには、塗料中の溶剤による化学物質過敏症を引き起こす事故が報告されています。特に住宅街においては、老人や乳児といった環境弱者が気化した塗料臭によりアレルギーを発症させる環境問題です。また、健康な人でも頭痛やめまい、のどの痛み、吐き気が起こることも報告されています。
住宅メーカー
ユニバーサルフレーム・システム積水ハウス（鉄骨系住宅）、ハイパーフレーム構造旭化成ヘーベルハウス（ALCコンクリート住宅）、トリプルコンバインド・システム＋プレッセットウォールシステム大和ハウス（鉄骨系住宅）、新木造ボックスシステム東日本ハウス（木造軸組住宅）、新木造ボックスシステム住友林業（木造軸組住宅）、モノコック構造三井ホーム（ツーバイフォー）、モノコック構造ミサワホーム（木質系住宅）
新 建築
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