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マンションリニューアル
外壁塗装から間取りの変更までマンションの修繕・リフォームはJAへご相談ください。まずはマンションの自主点検をしましょう、症状、外壁にひび割れがある、外壁が汚れている、外装タイルが割れている、雨漏りがある、老朽化で空室が目立つ
建物の老朽度、耐震性、防災性能、設備性能等について総合的に評価します。
構造診断、安全機能診断、老朽度診断、内外装診断、設備診断、老朽度診断、機能診断、安全機能診断（防災・耐震）
いろいろなメーカーの比較が難しいと感じている方へ
一概に家といっても外観、間取りはもちろんのこと屋根が瓦かカラーベストか、断熱材の厚み、柱の太さの違い等千差万別です。３０坪２０００万円のメーカーの家と３０坪２５００万円のメーカーの家、建物の大きさと金額だけを比較すると前者の方がお得ですが、建物の仕様を細かく比較し、同じ仕様のレベルにすると金額がほぼ同じになることや逆転することもあります。とはいっても、大雑把な部分はともかく細かい部分に関しては素人の方では比較することが難しいようです。 JAグループでは上記のような不安を取り除くために比較表を作成するなどお手伝いしています。家は一生に何度も建て替えられるものではありません。JAグループでは施主の立場に立って様々なアドバイスをしております。より満足度の高い建物をお約束いたします。
戸建住宅の施主代行方式の流れ
JAグループがお客様の立場になり、お客様に代わって、マイホーム建築やリフォーム等に関わるさまざまな業務を行うJAグループ独自のバックアップシステムです。JAグループの施主代行方式の場合、建築相談、敷地調査、プラン打合せ、見積提出、JAグループが仕様見積の比較表を作る等お手伝い、メーカー選定、建築確認申請依頼書、メーカーより最終図面・見積の提出、（住宅ローン相談等）（事前協議）、施設建設契約、工事着工、メーカー社内検査、引渡し、アフターメンテナンス開始
いろいろなメーカーの比較が難しいと感じている方へ
一概に家といっても外観、間取りはもちろんのこと屋根が瓦かカラーベストか、断熱材の厚み、柱の太さの違い等千差万別です。３０坪２０００万円のメーカーの家と３０坪２５００万円のメーカーの家、建物の大きさと金額だけを比較すると前者の方がお得ですが、建物の仕様を細かく比較し、同じ仕様のレベルにすると金額がほぼ同じになることや逆転することもあります。とはいっても、大雑把な部分はともかく細かい部分に関しては素人の方では比較することが難しいようです。 JAグループでは上記のような不安を取り除くために比較表を作成するなどお手伝いしています。家は一生に何度も建て替えられるものではありません。JAグループでは施主の立場に立って様々なアドバイスをしております。より満足度の高い建物をお約束いたします。
リフォームはどうして割高になるのか？
リフォームの工事費は坪いくらという単純な計算ができません。予算が建てにくいため割高な感じがするのは事実です。リフォームだから必要になる費用もあります。1.リフォームしない部分を、汚したり傷つけないようにするための養生費用。
2.残す部分とリフォームする部分をつなげるための取り合い部分の補修費用。
3.規模が小さい割りに、多職種の職人さんが必要になる人件費。
4.壊さないと分からない、見えない部分の修理費。
また、リフォームではお金のかかる水回りの工事が多く、坪単価で考えるとどうしても割高になるのは仕方ありません。
しかし、建て替えなら必要になる仮住まいや引越しの費用がかからないので、リフォームが一概に割高とは言えません。
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